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公司新接消防維保項(xiàng)目，次去做巡檢，看到室外消化栓成那樣就心里打鼓了，這樣的消火栓要是真發(fā)生了火災(zāi)怎么辦？能出水嗎？就進(jìn)行了一些了檢測(cè)和測(cè)試，終結(jié)果宣布消火栓使命結(jié)束，趕緊報(bào)到甲方進(jìn)行進(jìn)行申請(qǐng)維修。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)抓好消火栓以下方面的保養(yǎng)工作：
（1）消防設(shè)備、設(shè)施和器材不準(zhǔn)隨便挪用和移動(dòng)位置。
（2）消防報(bào)警系統(tǒng)每半年測(cè)試一次。
（3）樓內(nèi)消火栓每季度進(jìn)行一次帶水試驗(yàn)，檢查供水系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)。
（4）樓內(nèi)消火栓與滅火器每周檢査一次，確保設(shè)備正常使用。
（5）室內(nèi)消火栓的檢査內(nèi)容：
（6）滅火器的檢查內(nèi)容：
（7）樓外消火栓、水泵結(jié)合器每年保養(yǎng)二次。
（8）輕便滅火器材每半年進(jìn)行一次檢修。
（9）安防部負(fù)責(zé)消防報(bào)警系統(tǒng)的日常使用，工程部負(fù)責(zé)消防設(shè)備及安全通道指示燈的維修保養(yǎng)工作，對(duì)內(nèi)進(jìn)行消防安全檢查時(shí)，兩部門應(yīng)密切配合。
（10）各部門所管轄范圍內(nèi)的消防設(shè)備、設(shè)施和消防器材必須設(shè)專人管理，經(jīng)常保持設(shè)備的完好清潔，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)安防部。
（11）樓內(nèi)的消防樓梯，疏散通道，必須保持暢通，任何部門、任何人，不得以任何理由隨意堵塞。
（12）消防設(shè)備日常維保工作安排：
（13）消防設(shè)施的日常保養(yǎng)服務(wù)：
（14）消防設(shè)施整改服務(wù)。
由于消防設(shè)備出現(xiàn)系統(tǒng)性故障，無法通過更換零配件及簡(jiǎn)單維修解決，必須進(jìn)行局部整改，以達(dá)到防患于未然的目的。
（15）建立消防管理體系服務(wù)：