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立水橋地區(qū)以昌平東小口鎮(zhèn)為主體，海淀、朝陽部分構(gòu)，離亞運(yùn)村核心區(qū)5公里，距離北五環(huán)3公里，是亞奧區(qū)域向北的延伸區(qū)域，是北京市昌平、朝陽、海淀三區(qū)交界處，有多個大型早期是外地人員聚居的地區(qū)。

立水橋地區(qū)從以居住社區(qū)為主漸漸形成商業(yè)區(qū)，到昌平政府規(guī)劃發(fā)展成未來全國首個咨詢產(chǎn)業(yè)區(qū)正在不斷完善發(fā)展。隨著天通苑、北苑家園兩個大規(guī)模經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，立水橋區(qū)域才得以迅速發(fā)展，2003年10月五環(huán)路全線通車，2004年1月五環(huán)路取消收費(fèi)，立水橋區(qū)域自此進(jìn)入了開發(fā)高峰期，一大批房地產(chǎn)項(xiàng)目紛紛浮出水面，越來越多的消費(fèi)者在立水橋地區(qū)購房置業(yè)，再到2007年10月5號線的開通，人氣越來越旺。現(xiàn)如今，立水橋地區(qū)已有幾十個各類住宅項(xiàng)目，居住人口已達(dá)到100萬。立水橋區(qū)域居住人群特點(diǎn)是：人群的日常工作地區(qū)大多在近北部城區(qū)甚至城市中心地帶，早出晚歸的習(xí)慣形成了該區(qū)域的重要特點(diǎn)，區(qū)域內(nèi)商業(yè)中心已經(jīng)初步建立，不久之后再形成產(chǎn)業(yè)中心以便于人們就近工作。